법률198 경매 낙찰 후 세입자가 집을 비워주지 않는다? 시세보다 저렴하게 부동산을 매입하기 위해 경매를 합니다. 조금 복잡하지만 부동산을 투자하는 사람들이 경매를 공부하는 이유죠. 경매를 통해 집을 낙찰받으면 기존에 거주하고 있는 세입자에게 집을 비워달라고 요구할 수 있습니다. 경매로 집을 낙찰 받았지만, 점유자가 집을 비워주지 않으면 온전히 내 소유의 부동산이라 할 수 없죠. 여기서 점유자는 임차인일 수도 있고, 기존 소유자일 수도 있습니다. 그리고 대항력이 없는 세입자가 무작정 버티는 경우도 있습니다. 이때 낙찰받은 소유자는 어떻게 해야 할까요? 세입자 내보내기가 어렵다 어떻게 보면 경매 자체보다 기존에 있는 점유자(소유주, 임차인)을 내보내는 일이 더 어렵습니다. 집을 비워달라고 했을 때 이에 대해 거부하는 세입자가 많습니다. 무작정 연락을 안 받거나,.. 2021. 6. 18. 개인회생 시 단점과 실제 불편한 점은? 경기가 매우 안 좋습니다(경기 안 좋다는 말은 매년... 듣는 소리 같네요). 특히나 올해는 코로나로 인해 사업하는 사람, 직장인 모두 타격이 있죠. 취업을 앞둔 사람들 역시 마찬가지고요. 사회 경제가 경색이 되고, 곳곳에서 폐업하고 문 닫은 풍경이 이제는 익숙해져 갑니다. 그래서인지 파산하는 사람도 많고, 법원에 회생 접수도 눈에 띄게 늘었다고 하는데요. 채무에 고통받는 사람들에게 다시 한번 기회를 주는 취지로 나름의 순기능이 있습니다(채권자 입장에서는 최악의 경우). 그렇다면 무조건 좋기만 할까요? 개인회생에도 단점은 존재합니다. 신용거래 제한 개인회생을 하는 모든 사람이 그런것은 아니지만, 대부분 연체나 빚 독촉에 시달리다 회생을 하는 경우가 많습니다. 이미 이 과정에서 소위 말하는 신용등급은 바닥.. 2021. 5. 27. 돈 떼먹고 안주는 사람? 합법적으로 받기 오랜 시간 전염병으로 경제가 말이 아닙니다. 여기저기 힘들다는 소리뿐이죠. 그래서인지 돈과 관련된 문제도 많이 발생하는 거 같아요. 돈과 관련해서 가장 빈번한 문제는 역시 빌려준 돈입니다. 급하고 힘들 때 도와주었지만 정작 받기는 힘든 게 돈입니다. 그런 말이 있습니다. 돈이란, '앉아서 빌려주고 서서받는다'라는 말입니다. 그나마 서서라도 받으면 다행이겠죠. 엎드려서 빌어서 받는 돈도 많습니다. 돈 받아야 할 사람이 돈 갚는 사람에게 돈 갚아줘서 고맙다고 말하는 아이러니한 상황도 부지기수입니다. 힘들게라도 받았다면 다행이지만, 아무리 연락하고 사정해도 안주는 채무자도 많죠. 그럴 땐 차근차근 절차대로 진행하시면 됩니다. 방법은 쉽습니다. 1. 유선, 녹취로 증거 남기기 지인 간 거래에서는 특별한 서류 없.. 2021. 5. 20. 개인회생 신청 고민? 읽으면 도움 될만한 글 "과도한 빚, 고통의 시작입니다" 대출을 받을 때 한 번쯤 봤을 문구입니다. 실제로 법적으로 대출 광고에는 위 문구를 반드시 표기하도록 되어 있습니다. 개인회생을 고민하는 사람이라면 저 문구가 뼈저리게 다가올 겁니다. 매달 갚아야 할 채무금은 이미 자신의 수익을 넘어가고 조금이라도 연체하면 어김없이 전화 오는 금융사 전화... 갚아도 갚아도 줄지 않는 빚, 고통의 끝이 없습니다. 그러면 한번쯤 고민을 합니다. '나도 개인회생할 수 있을까?'하고 말이죠. 고민되시면 한 번쯤 읽어보시고 결정하세요. 제대로 된 사회생활 가능할까 회생을 고민하는 사람에게 가장 큰 고민이 바로 이부분입니다. 개인회생을 하면 제대로 된 회사생활을 못하는 거 아닐까.. 말이죠. 물론 특정 업종에서는 개인회생을 할 경우 문제가 있을 .. 2021. 5. 17. 이전 1 ··· 46 47 48 49 50 다음
