반응형 정보61 전세권 설정 시 기존 전세권 말소, 꼭 필요할까? 오피스텔에 전세권을 설정하려는 경우, 이전 세입자의 전세권 설정등기가 말소되지 않은 상태라면, 새로운 전세권을 설정할 수 있는지 궁금할 수 있습니다. 결론부터 말하자면, 기존 전세권이 말소되지 않은 상태에서는 새로운 전세권 설정에 제약이 따를 수 있습니다. 따라서 신중한 확인과 절차가 필요합니다. 기존 전세권이 말소되지 않았다면 발생할 수 있는 문제전세권은 등기부등본에 기록되는 권리로, 해당 오피스텔에 대해 우선변제권을 확보하는 역할을 합니다. 만약 기존 세입자의 전세권이 말소되지 않은 상태에서 새로운 전세권을 설정하면, 기존 전세권이 먼저 우선순위를 가지게 됩니다. 이는 추후 오피스텔에 문제가 발생했을 때, 새로운 세입자의 전세금 반환 우선순위가 밀릴 위험이 있음을 의미합니다. 예를 들어, 오피스텔 .. 2024. 11. 27. 배상책임의무가 있는 피보험자란? 보험은 우리 삶에서 예상치 못한 사고나 손실에 대비할 수 있는 중요한 도구입니다. 그중에서도 '배상책임보험'은 다른 사람이나 그들의 재산에 손해를 끼쳤을 때, 경제적 부담을 줄여주는 역할을 합니다. 하지만 배상책임보험에서 '배상책임의무가 있는 피보험자'라는 용어를 자주 접하게 되는데, 이 용어가 정확히 무엇을 의미하는지 이해하기 어려운 경우가 많습니다. 이번 글에서는 '배상책임의무가 있는 피보험자'의 개념을 쉽게 설명하고, 관련된 책임보험의 주요 내용을 알아보겠습니다. 배상책임보험이란?먼저 배상책임보험이 무엇인지 간단히 알아봅시다. 배상책임보험은 피보험자가 타인에게 신체적, 재산적 손해를 입혔을 때, 그 손해에 대해 법적으로 배상해야 하는 경우를 대비해 마련된 보험입니다. 예를 들어, 가정에서 발생.. 2024. 11. 5. 해고예고수당, 퇴직 전 알아두어야 할 필수 정보 근로자가 일하던 직장에서 갑작스럽게 해고를 당했을 때, 노동법에 따라 보호받을 수 있는 제도가 있습니다. 그중 하나가 바로 '해고예고수당'입니다. 해고예고수당은 근로자의 안정적인 생활을 지원하기 위해 마련된 제도로, 사업주가 갑작스럽게 근로자를 해고할 경우 이를 보상하기 위한 금전적인 혜택을 의미합니다. 이번 글에서는 해고예고수당의 개념, 지급 요건, 예외 상황, 그리고 관련된 주요 사항들을 자세히 살펴보겠습니다. 해고예고수당이란?해고예고수당은 사업주가 근로자를 해고할 때 적어도 30일 전에 미리 통보하지 않았을 경우, 근로자에게 지급해야 하는 수당을 말합니다. 이는 근로자의 갑작스러운 소득 상실로 인한 충격을 줄이고, 생계를 유지할 수 있는 시간을 벌어주기 위해 법적으로 규정된 보호 장치입니다. 해.. 2024. 10. 14. 가수금과 가지급금 발생하는 이유와 차이 가수금과 가지급금은 일시적으로 수금하거나 지급한 금액을 나타내는 회계 계정 과목입니다. 이 두 항목을 적절히 관리하지 않으면 회계 처리에 오류가 발생할 수 있으며, 세금 문제가 생길 우려도 있으므로 주의가 요구됩니다. 사업을 운영하다 보면 불가피하게 가수금과 가지급금이 생길 수 있지만, 반드시 그 출처를 명확히 하고 정확하게 처리해야 합니다. 오늘은 가수금과 가지급금의 차이점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 가수금은 현금이 들어왔지만 거래의 내용이나 출처가 불분명하거나 거래가 완전히 종료되지 않아 계정과목과 금액이 확정되지 않은 경우, 일시적인 채무로 분류되는 현금 수입을 의미합니다. 이는 회사의 부채로 간주되어 회사의 총부채가 증가하게 됩니다. 예를 들어, 회사 대표가 법인 계좌에 자금이 부족할 때.. 2024. 9. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음 반응형
