반응형 전체 글698 임대인 수선의무, 어디까지 고쳐줘야 할까? 세입자가 알아야 할 분쟁 포인트 한겨울에 보일러가 고장 났는데, 집주인에게 연락하니 "세입자가 알아서 고치세요"라는 답이 돌아왔다면 어떤 기분이 들까요? 혹은 천장에서 물이 새는데 "자연스러운 노후화니까 감수하라"는 말을 들었다면요? 임대차 관계에서 수선의무, 즉 "고장 난 것을 누가 고쳐야 하느냐"는 문제는 생각보다 자주, 그리고 심각하게 다투어지는 분쟁 포인트입니다. 세입자 입장에서는 당연히 집주인이 고쳐야 한다고 생각하고, 집주인 입장에서는 "사소한 것까지 왜 내가?"라는 반응이 나오기 쉽죠. 오늘은 임대인의 수선의무가 법적으로 어디까지인지, 세입자가 직접 수리한 경우 비용을 청구할 수 있는지, 그리고 실무에서 가장 자주 다투어지는 분쟁 포인트까지 꼼꼼하게 정리해 드릴게요.📌 임대인의 수선의무란?임대인의 수선의무는 민법 제623.. 2026. 3. 23. 해고 통보, 30일 규정이 왜 중요할까? 예고수당 계산 흐름 어느 날 갑자기 회사에서 "내일부터 안 나와도 됩니다"라는 말을 듣는다면, 어떤 기분이 들까요? 당장 내일부터의 생계가 걱정되고, 머릿속이 하얘지는 경험일 겁니다. 그런데 이렇게 갑작스러운 해고 통보는 법적으로 문제가 될 수 있습니다. 근로기준법은 근로자를 해고할 때 최소 30일 전에 미리 알려야 한다는 규정을 두고 있어요. 만약 이를 지키지 않았다면, 사용자는 30일분 이상의 통상임금을 해고예고수당으로 지급해야 합니다. 오늘은 이 해고예고 30일 규정이 왜 중요한지, 예고수당은 어떻게 계산하는지, 그리고 실무에서 자주 발생하는 쟁점까지 꼼꼼하게 정리해 드릴게요. 📌 해고예고제도란?해고예고제도는 근로기준법 제26조에 규정되어 있습니다. 내용을 요약하면 이렇습니다.✅ 사용자가 근로자를 해고하려면 적어도 .. 2026. 3. 20. 계약갱신요구권, 임대인이 거절할 수 있는 경우는? 전세든 월세든, 계약 만기가 다가오면 가장 먼저 드는 걱정이 있죠. "집주인이 나가라고 하면 어쩌지?" 특히 아이 학교 문제, 직장 거리 등 여러 사정 때문에 지금 살고 있는 곳에서 계속 살고 싶은 분들에게는 정말 불안한 시기입니다. 이런 상황에서 세입자를 보호하기 위해 만들어진 것이 바로 계약갱신요구권이에요. 2020년 7월 시행된 주택임대차보호법 개정을 통해 도입된 이 제도 덕분에, 세입자는 한 번에 한해 계약 갱신을 요구할 수 있게 되었습니다. 그런데 이 권리가 절대적인 건 아닙니다. 일정한 사유가 있으면 임대인도 갱신을 거절할 수 있어요. 오늘은 계약갱신요구권의 기본 개념부터, 임대인이 거절할 수 있는 구체적인 사유, 그리고 실무에서 자주 문제가 되는 쟁점까지 폭넓게 정리해 드리겠습니다. 📌 .. 2026. 3. 18. 층간소음, 소송 전 먼저 할 수 있는 조정 절차 정리 윗집 발소리, 아이 뛰는 소리, 늦은 밤 세탁기 소리까지. 층간소음으로 스트레스를 받아본 분이라면, 한 번쯤 "법적으로 어떻게 해볼 수 없나?" 하는 생각을 해보셨을 거예요. 그런데 막상 소송을 하려니 시간도 비용도 부담되고, 같은 건물에서 계속 살아야 할 수도 있어서 쉽게 결정하기 어렵습니다. 이럴 때 알아두시면 좋은 것이 바로 '조정 절차'예요. 소송까지 가지 않더라도, 공적인 기관을 통해 분쟁을 해결할 수 있는 방법이 마련되어 있습니다. 오늘은 층간소음 문제를 겪고 계신 분들을 위해, 소송 전에 활용할 수 있는 조정 절차와 위원회 활용법을 상세하게 정리해 드릴게요. 📌 층간소음, 법적으로 어디까지 문제가 될까?층간소음에 대한 법적 기준은 「공동주택 층간소음의 범위와 기준에 관한 규칙」에서 정하고 .. 2026. 3. 16. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 175 다음 반응형
