반응형 분류 전체보기566 전세권 설정 시 기존 전세권 말소, 꼭 필요할까? 오피스텔에 전세권을 설정하려는 경우, 이전 세입자의 전세권 설정등기가 말소되지 않은 상태라면, 새로운 전세권을 설정할 수 있는지 궁금할 수 있습니다. 결론부터 말하자면, 기존 전세권이 말소되지 않은 상태에서는 새로운 전세권 설정에 제약이 따를 수 있습니다. 따라서 신중한 확인과 절차가 필요합니다. 기존 전세권이 말소되지 않았다면 발생할 수 있는 문제전세권은 등기부등본에 기록되는 권리로, 해당 오피스텔에 대해 우선변제권을 확보하는 역할을 합니다. 만약 기존 세입자의 전세권이 말소되지 않은 상태에서 새로운 전세권을 설정하면, 기존 전세권이 먼저 우선순위를 가지게 됩니다. 이는 추후 오피스텔에 문제가 발생했을 때, 새로운 세입자의 전세금 반환 우선순위가 밀릴 위험이 있음을 의미합니다. 예를 들어, 오피스텔 .. 2024. 11. 27. 미성년자의 신용카드 발급, 방법과 대안은? 18세의 미성년자가 신용카드를 발급받고자 할 때, 단독으로 발급받는 것은 일반적으로 어렵습니다. 대부분의 금융기관에서는 신용카드 발급 자격 조건으로 만 19세 이상의 성인만 신청할 수 있도록 제한하고 있습니다. 이는 신용카드가 소비의 편리함을 제공하는 도구이지만, 동시에 상환 능력과 신용 관리가 요구되는 금융 상품이기 때문입니다. 그렇다면 미성년자는 어떠한 방식으로 신용카드를 사용할 수 있을까요? 여기에는 부모나 법정 대리인의 협조를 통해 가족카드를 발급받는 방법이 있습니다. 가족카드는 미성년자가 신용카드의 편리함을 경험할 수 있는 가장 현실적인 대안으로 꼽히며, 이를 통해 일부 제한된 범위 내에서 신용카드를 사용할 수 있게 됩니다. 가족카드란 무엇인가?가족카드는 부모나 보호자가 자신의 신용카드 계정에.. 2024. 11. 25. 소송에서 증인으로 출석해야 할까? 거부할 수 있을까? 최근 다툼을 목격하거나 중재한 경험으로 인해 법원에서 증인 출석을 요청받는 경우가 있습니다. 이처럼 소송에서 증인으로 출석하라는 요청을 받았을 때, 이를 거부할 수 있는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 바쁜 일상 속에서 법원 출석이 부담스러울 수도 있고, 소송 과정에서의 불편함이나 두려움이 클 수도 있습니다. 이번 글에서는 증인 출석 의무와 거부 가능 여부, 그리고 증인으로 출석할 경우의 유의사항을 정리해 보겠습니다. 증인 출석 의무법원에서 증인으로 출석하라는 요청을 받았다면, 이는 법적인 의무로 간주됩니다. 형사소송법과 민사소송법에 따라 증인은 소송 당사자의 요청에 의해 법원이 소환하며, 이에 응하는 것이 기본 원칙입니다. 다음은 증인 출석과 관련된 주요 사항들입니다:증인 소환장 법원은 증인에게 소환.. 2024. 11. 22. 미등기 부동산, 가압류할 수 있을까? 가압류는 채권자가 채무자의 재산을 임의로 처분하지 못하도록 법적으로 묶는 중요한 절차입니다. 하지만 채무자의 재산이 미등기 부동산일 경우, 가압류가 가능한지에 대한 의문이 종종 제기됩니다. 이번 글에서는 미등기 부동산의 가압류 가능 여부와 그 절차, 법적 한계에 대해 알아보겠습니다. 미등기 부동산의 정의미등기 부동산이란 등기부에 등록되지 않은 부동산을 의미합니다. 이는 다음과 같은 경우에 해당할 수 있습니다:신축 건물로 아직 소유권 보존 등기가 이루어지지 않은 경우매매 계약은 이루어졌으나 소유권 이전 등기가 완료되지 않은 경우상속받은 부동산인데 상속 등기가 되지 않은 경우이러한 부동산은 법적으로 소유자가 명확히 기재되어 있지 않기 때문에, 가압류 절차가 일반적인 등기부등본을 통해 이루어지는 부동산과는.. 2024. 11. 19. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 142 다음 반응형
